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            距實施僅剩3月《民法典》有1/10談及征收

            來源:網絡 時間:2020-09-17 分享至:

            導讀:《民法典》是我國以法典形式命名的一部法律,該法典在內容里面有相當一大部分,將近有十分之一的條款是跟征收相關的一些法律條款。

            《民法典》是我國以法典形式命名的一部法律,該法典在內容里面有相當一大部分,將近有十分之一的條款是跟征收相關的一些法律條款。接下來小編給大家仔細來分析。

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            首先是關于完善征收補償制度,在《物權法》第42條規定的征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等相關費用。安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

            征收單位個人的這種房屋以及其他的不動產就應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益,征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。同樣,在這次通過的《民法典》第243條也做了相應的規定。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費安置補助費以及農村村民住宅,其他地上附著物和青苗等等補償費用,并安排被征收農民的社會保障費用保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

            征收組織個人的房屋,以及其他的不動產應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益。征收個人住宅的還應當保障被征收人的居住條件。在現行的《物權法》第42條中,關于征收集體土地的補償沒有明確農村村民住宅補償的規定。

            而在新通過的《民法典》243條,在原有的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償以及社會保障費用的基礎上,新增了農民村民住宅的補償費作為法定的補償范圍。這將使廣大農民朋友的居住條件得到充分的保障。

            同時,該條在足額前加了“及時”兩個字明確要及時足額的支付,這樣一來就能更好的解決在征收拆遷過程中遇到的不及時支付補償款,以及不及時落實安置房屋等等這些問題。因為有很多地方簽了協議,搬遷了,拆完房子,結果補償款拿不到。或者是約定好了,協議也簽好了兩年給回遷房,結果五年也回遷不了。甚至有的等了十年才回遷到自己的應有的回遷房里。

            通過本次《民法典》的規定,及時的彌補了一些法律漏洞,需要大家及時關注。這些規定跟我們每一個被拆遷人或者是被拆遷企業都息息相關。

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