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            梧田街道塘西村城中村改造住宅安置房房源不夠如何解決?

            來源:甌海房叔 時間:2020-09-27 分享至:

            導讀:梧田街道塘西村城中村(含老街有機更新)改造工程即將啟動住宅安置房安置工作,因建設的住宅安置房房源存在一定數量的缺口,為妥善推進住宅安置工作,現將有關事項通告如下。

            梧田街道塘西村城中村(含老街有機更新)改造工程廣大被征收人:

            梧田街道塘西村城中村(含老街有機更新)改造工程即將啟動住宅安置房安置工作,因建設的住宅安置房房源存在一定數量的缺口,為妥善推進住宅安置工作,現將有關事項通告如下:

            1關于解決住宅安置房房源缺口問題的方式

            梧田街道辦事處將通過以下三種方式解決房源缺口問題:第一種方式是由被征收人選擇有盈余的套型檔次房源進行跳檔安置;第二種方式是由被征收人選擇安置權益回購安置;第三種方式是由梧田街道辦事處在梧田西單元D-16和D-20地塊建設安置房安置。

            2關于安置工作的流程

             1、領取《梧田街道塘西村城中村(含老街有機更新)改造工程住宅安置工作須知》(以下簡稱《須知》)及安置申請入場資格券(以下簡稱“資格券”)。

             2、啟動跳檔安置、安置權益回購安置申請。

             3、公布各檔次套型安置需求和住宅安置房源提供情況。

             4、進行住宅安置房“套型資格”摸文(視情況進行)。

             5、編制《梧田街道塘西村城中村(含老街有機更新)改造工程住宅安置房安置方案》(暫名),組織摸文認購定位工作。

             6、開展安置房款結算工作。

            3關于領取《須知》、 “資格券”有關事項

             1、領取《須知》及“資格券”的時間:2020年10月11日至2020年10月13日三天,領取《須知》及“資格券”時間段為上午8:30-12:00、下午2:00-5:00。

             2、領取《須知》及“資格券”的地點:塘西村城中村改造安置房工程B-18a地塊4#幢2樓。

             3、領取《須知》及“資格券”的方式:憑被征收人身份證(原件)領取《須知》及“資格券”,同一《產權調換協議》被征收人僅限領取一份《須知》及一張“資格券”。

             4、被征收人領取《須知》及“資格券”后,要做好相應安排和準備等工作;未領取《須知》及“資格券”或領取《須知》及“資格券”后不積極響應《須知》及“資格券”中各項規定和要求而影響其安置相關權益及實現的,由被征收人自行承擔相應的后果和責任。

            4關于被征收人存在其他特殊情況的處置規定

            1、存在下列情形的被征收人如有選擇跳檔安置、安置權益回購安置方式意向的,可于2020年9月27日至9月30日(工作時間段:上午8:30-12:00、下午2:00-5:00)期間向塘西村城中村改造住宅安置辦公室(地址:塘西村城中村改造安置房工程B-18a地塊4#幢2樓,聯系人:李利軍,聯系電話:17357798993)咨詢是否符合選擇跳檔、安置權益回購安置方式的甄別,并按要求提前準備好相關資料:(1)被征收人簽訂的《產權調換協議》中選擇的套型面積已經私下買賣的;(2)被征收人以簽訂的《產權調換協議》約定的安置補償權益向金融機構作為質押申請貸款的;(3)被征收人在簽訂《產權調換協議》后亡故或其他情形的;(4)被征收人與簽訂的《產權調換協議》中原拆遷舊房產權人或所有人不一致的;(5)被征收人存在其他認為需要咨詢的問題。

             2、被征收人在國外或在外地的,應對照《須知》規定的時間,并在相應的時間節點前提前回國、回溫。確屬無法回國、回溫的,應辦理委托公證手續明確相關事項的委托,避免影響其安置相關權益及實現。

            五、本《通告》中涉及的相關事項的具體實施辦法及未明確事宜,將在《梧田街道塘西村城中村(含老街有機更新)改造工程安置工作須知》中明確,《須知》領取的時間、地點、要求已均在《通告》進行明確。《通告》中明確的時間節點,除不可抗力因素外,原則上不作變動。

            六、本《通告》將在梧田街道辦事處公告欄、塘西村村委會(地址:月樂西街加州商務賓館北側)公告欄、拆遷辦公室(地址:梧田街414號)、梧田街道微信公眾號“梧田發布”等載體同步發布。相關內容由梧田街道辦事處負責解釋。

            甌海區人民政府梧田街道辦事處

            2020年9月25日

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